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装修新模式,比装修公司省30%
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常见问题

我们平台与其他装修平台区别优势是什么?

价格区别:网络上其他装修平台比如×,,,,等网站商家都是装修公司,装修公司管理运营模式是接到业主单须扣掉总价30%费用再转包给项目经理(装修队长),而本平台恰恰相反,我们拒绝装修公司商家入驻本平台,坚持只给业主提供有诚信口碑的装修队长,让业主方直接与装修队长进行交易省掉了装修公司转包环节费用,业主通过本平台装修能比其他平台节省30%费用。
保障区别:其他平台只作为一个纯粹信息平台,对于业主施工质量保障只停留口号上,而本平台制定多项公平交易规范去维护业主方利益,并提供第三方公平监理为业主方把关质量,让业主方真正享受真正放心保障的装修服务。

你们平台交易方式比装修公司优势是什么?

价格优势:装修公司接到你单扣20-30%后再转包给项目经理(装修队长),而本平台是让你直接与装修队长进行交易能节省20-30%费用。
保障优势:装修公司由于层层转包造成装修队长没有合理利润,将会导致装修队长偷工减料,质量没有保障。而本平台装修队不用受到装修公司压榨利润,有合理利润自然就会把施工质量做好。装修公司监理与装修队是一家人好难真正做到公平正维护业主方利益,由于我们是交易平台属于第三方,通过多项交易规范制度和监理专业公平公正维护业主方装修利益。

你们与市场上装修游击队区别是什么?

传统装修游击队是没有任何施工规范可言,没有任何验收标准,也没有质量保障没有后期保修保障。本平台为了能提供优质商家给业主方,为业主方保障施工质量,带来满意服务。本平台对于装修队(商家)加入本平台有一套非常严格准入制度:1、我们平台装修队(商家)经过严格筛选审核认证。2、线下实地考察其施工工地质量须符合我们质量验收标准。3、需要交纳一定质保金。4、签订商家诚信交易规范合同遵守平台施工质量规范。通过这些规范我们平台商家都是装修正规军能保障业主方装修质量。

你们平台靠什么来营利?会变相向装修队收取高额费用吗,平台会把这种费用转会嫁我们消费者吗?

如果我们向装修队(商家)收取高额费用,那我们平台已经失去优势就无法与装修公司竟争,就无法为业主带来省钱的装修服务,就失去创办本平台意义了。由于我们商业模式不同,我们只是向商家收取极少的广告费,主要是靠增值服务方面去营利,比如监理服务,比如后期建材家具软装等销售服务,这样能得以让业主方得到最性价比的服务。简单理解就是:360杀毒软件是免费的,但后期它却通过增值服务营利。

你们平台向我们业主怎么收费?

我们平台从业主注册到发招标到找施工方(商家)去现场量房报价和设计平面图直到未成交之前的服务都是全程免费的,成交后平台提供第三方有偿监理服务为业主方把关装修质量,本服务是收费的,费用标准是按工程总结算价计,3万以下按600/,3.1—5800/,5.1-7,1000/,7.1-101500-2000/,.别墅和工装另议.除了本费用不再向业主方收取任何其他费用.

关于质量问题?

找你平台装修队怎么保障质量?

平台制定非常严格公平交易规范: 《平台施工交易规范合同》 《平台施工交易规范报价表》 《平台施工规范和验收执行标准》,平台监理到现场为业主方跟踪验收把关质量,通过平台制定公平交易规范,能减少双方交易纠纷,杜绝施工方不诚信交易行为,保障业主方交易合法权益。如果施工方违反上述交易规范,平台将按上述规范维护业主方利益,业主方可以拒绝支付本款给施工方,本款项将暂时冻结在平台方,平台将按这些规范条款去公平执行严令施工方按符合验收标准返工业主一直让业主满意为止,业主才支付本款给施工方,平台一定会公平公正维护业主方利益。

别的平台或装修公司的监理都是免费的,你平台为什么要收费?

监理这个角色必须是要收费而不能免费,免费就失去本职能公平意义,天下没有免费午餐,监理工作本身就是非常专业技术性工作,对于帮业主方把关装修质量是非常有价值意义的,理应收取一定服务酬劳费用,监理服务费收费标准是按工程总结算价计,3万以下按600/,3.1—5800/,5.1-7,1000/,7.1-101500-2000/,.别墅和工装另议.《平台监理服务执行细则》

你们平台监理能真正公平维护我们业主方利益吗?

传统装修公司监理,由于是施工方与监理都是同一家人而利益相关,只能叫管理,不能叫真正意义监理,根本上是无法真正公平维护业主方利益的,由于本平台不属于施工交易方,也就没有利益关联,如果我们平台纵容施工方偷工减料一点益处也没有,相反,更会给我平台带来声誉损害,事实本质上我们平台是与业主方利益是共同的,业主满意我们平台声誉才能传播更快更广让平台受益。如施工方侵犯业主方利益,本平台必须会按公平交易规范去惩罚施工方而维护业主方利益,所以我们能真正做到公平公正,平台制度规定监理人员收入与业主满意度挂钩的,如果业主向本平台投诉监理失职或不公平,本监理不但会受到严厉惩罚还得不到监理服务劳酬收入。

后期保修找施工方找不到或不守信用怎么办?

三方签订《平台施工交易规范合同》保修条款:乙方承诺对甲方房子整体项目免费保修2年,施工方同意平台方扣除施工总结算款5%作为为甲方保修保障金暂托管2年,如在保修期内施工质量出现问题,乙方必须免费无条件负责甲方保修,否则,平台方可动用本保修保障金为甲方进行保修。

你们平台交易付款方式叫满意再付款是真的吗?是怎么支付的?

是真的,本付款方式颠覆传统交易付款方式,传统是施工方先拿款再施工,而本平台实行支付宝类似担保交易付款方式,业主分批次托管款到本平台,施工方必须是先垫款施工,业主按各项目报价成本金额分材料进场、水电项目、泥工项目、木工项目,饰面油漆项目分4—5次托管施工款,可现金支付和网银行转帐支付,业主托管每批款都必须验收满意再托管,业主每次支付款给施工方都必是业主满意才能支付。如果施工方质量不合格,业主方不满意,业主可拒绝支付本款施工方,一直到施工方整改让业主满意为止才支付本款。本付款方式能够让业主方有效约束施工方不诚信交易行为,能充分保障业主方装修质量.

我怎么放心把施工款托管给你平台?

我们是正规公司而且是线下三方签订《平台施工交易规范合同》,本合同是产生法律效力的,可以银行转帐支付。合同规定本款必须是业主方签《工程项目验收满意确认单》后,业主到平台系统操作支付本款给施工方,未经业主同意平台无权利对施工方进行支付任何款项目,否则,视平台方违约需赔偿业主方款项,目前也不是非常实大的品牌公司,但相对于传统装修公司先拿款再施工交易方式,我们刚好是颠覆过来,必须是由施工方先垫款,业主托管款满意再付款施工方,本平台托管交易担保方式比装修公司更有交易保障。

关于施工方问题?

这些装修队与你们平台是不是一家人

我们能绝对地告诉你,我们是坚持做平台,类似于淘宝方式,每个装修队就是我们平台的商家卖家,各自都是一个独立经营体,商家与商家都是一种竟争关系,绝大部分他们之间是不认识的,平台从不会对任何一个商家报价进行干预,我们是一个完全开放透明的规范公平的保障的交易平台。

你们平台装修队靠谱吗?网店点评是真实的吗?

装修队靠谱不靠谱不是我们平台说了算,也不是由施工方自己说了算,而是由正在装修业主和已经装修完的业主点评说了算。所有装修队网店的评介都是业主方100%真实意愿评介,业主可以亲自到线下工地询问业主核查.平台制定了与淘宝网店类似的信用级别升级规则激励施工方诚信服务业主,《商家信用升级规则》

关于交易流程问题?

你们平台只是虚拟网络交易吗?在阜阳有实体公司吗

由于装修交易金额较大和涉及到线下施工现场验收服务,为了能保障消费者利益,我们提供提供线下交易保障服务,签订合同或监理服务都是线下进行的。本公司实体地址:阜阳金三角大厦917定。

你们公司有营业执照吗?

上海古艾网络科技(马鞍山)有限公司,在上海政府工商是有备案注册正规公司,在网上是可以查询到的。

我只提供一张平面图,能给我报价吗?

如果业主方只提供一张平面图没有详细施工图就能给你报价,哪叫不负责任,这样报出来的价格是没有任何参考意义的。装修施工报价必须是到施工方到现场量房与你业主方详细沟通需求,对需求各项目尺寸数量测量出来后才能做出报价。

我发了招标几天能看到报价?

发了招标预约施工方去量房后,如果业主方需求确定情况下,最快1天就能到本平台查看报价,本平台规定施工方最迟不能超过3天上传报价。

我与施工方成交后怎么签合同?

交易双方确定报价后,业主方、施工方、平台方三方需签订《平台施工交易规范合同》,平台方与业主方 还须签订《平台监理服务执行细则》,签订合同地址可到本平台公司地址,为了业主方便利,也可由施工方带本平台合同资料到业主方指定地址签订。

我不通过本平台交易存在哪些风险?

风险1合同纠纷:由于业主方不专业,传统交易合同和报价等没有任何规范,会隐藏很多对于业主方不利业主方霸王条款,通常是没有工艺规范、笼统报价、少报漏报,数量偏差大、少报漏报,为后期增加项目和预算做铺垫,竣工结算后一般超原报价30-40%
风险2付款方式没约束:有部分施工方出于不良企图,会游说业主方不通过资金托管约束方式和平台监理验收服务而私底下进行交易,最常见伎俩是:可先施工或先材料入场再付款,大部分是超付了款给施工方,就对施工方没有任何约束,质量就无法保障。
风险3质量没保障:业主方不专业,没有第三方专业公平监理把关质量,施工方偷工减料无法发现,后期质量隐患非常大,就算发现验收不合格,也无法与施工方论理。
风险4保修没保障:传统交易往往是口头保修就算签订合同,但由于没有第三方平台托管保修款,履约没有约束,就无法兑现业主方后期保修服务。
特别提示:请业主方不要贪图施工方低价诱惑,拒绝私底下成交,而要经平台审核报价、规范合同交易、监理把关,进行规范交易,平台方才能保障合法权益。

我们是怎么开始与装修队进行交易的?

下面是本平台交易流程,鼠标放到对应流程中就出现对应解说说明内容。

1·         发布招标

2·         预约量房

3·         对比实价

4·         选择中标

5·         签订合同

6·         支付点评

                                                    7·         竣工保修


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